Prețurile locuințelor din România au crescut cu 6,7% în ultimul trimestru din 2025, depășind media înregistrată la nivelul Uniunea Europeană, care s-a situat la 5,5%. Evoluția este explicată în principal prin stabilizarea dobânzilor și revenirea interesului pentru achiziții imobiliare, după o perioadă marcată de incertitudini financiare. Odată cu condiții de creditare mai previzibile, mulți cumpărători care își amânaseră deciziile au revenit în piață.
La nivel european, creșterile au fost și mai accentuate în anumite state, în special acolo unde cererea este susținută de investiții și turism. Țări precum Ungaria, Portugalia sau Croația au înregistrat avansuri de peste 15%, alimentate de programe guvernamentale de sprijin, ofertă limitată de locuințe și interes crescut din partea cumpărătorilor străini. În aceste piețe, combinația dintre investițiile externe, achizițiile pentru vacanță și fenomenul nomazilor digitali a pus presiune suplimentară pe prețuri, mai ales în orașele mari și în zonele de coastă.
În paralel, alte state din Europa Centrală și de Est, precum Slovacia, Bulgaria sau Cehia, au consemnat, de asemenea, creșteri importante, susținute de dezvoltarea economică și de recuperarea decalajelor față de piețele vestice. Aceste regiuni pornesc de la prețuri mai reduse, iar creșterea veniturilor contribuie la accelerarea pieței imobiliare.
În marile economii europene, evoluțiile au fost mai temperate. Spania a avut un avans notabil, în timp ce Italia, Germania și Franța au înregistrat creșteri mai reduse, pe fondul unei cereri încă prudente și al efectelor resimțite după scumpirea creditelor din anii anteriori. În unele cazuri, precum Finlanda, piața a înregistrat chiar scăderi, semn că redresarea nu este uniformă la nivel european.
Per ansamblu, piața imobiliară europeană traversează o perioadă de revenire moderată, însă diferențele dintre state rămân semnificative. România se situează peste media europeană, dar sub ritmul accelerat al țărilor unde cererea externă și politicile de stimulare au impulsionat puternic prețurile.
Sursa : https://www.digi24.ro/stiri/externe/ue/preturile-locuintelor-cresc-in-romania-peste-media-ue-ce-se-intampla-in-restul-europei-3723821
Leave a Reply