Milioane de români care și-au închis balconul cu ani în urmă, de multe ori fără să știe că le trebuie autorizație, au primit asigurări din partea ministrului Dezvoltării, Alexandru Stoica. Acesta a transmis, într-o postare pe Facebook, că proprietarii nu vor plăti taxe înzecite și nu li se va dubla impozitul pentru balcoanele închise și că nimeni nu va fi hărțuit sau sancționat pentru un balcon închis cu bună-credință. Potrivit ministrului, rolul statului trebuie să fie acela de a-i ajuta pe oameni să își pună actele în ordine, nu de a-i vâna cu amenzi. Noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, intrat în vigoare la 25 august, prevede o perioadă de derogare de cel mult un an pentru intrarea în legalitate a unor construcții, iar ministrul spune că acest răgaz, până în august 2027, va fi folosit pentru găsirea unei soluții. Scopul, explică el, este ca oamenii să aibă siguranța unei situații complet legale a locuinței, lucru care contează la vânzare, la moștenire sau atunci când cer un credit, unde băncile și notarii verifică tot mai atent dacă apartamentul corespunde cu actele.
Alexandru Stoica a spus că nu vrea ca oamenii să fie trimiși degeaba să caute documente de acum 15 ani sau să fie obligați la cheltuieli mari pentru expertize și proiecte. Ministerul va analiza toate problemele semnalate de cetățeni, iar una dintre cele mai frecvente privește blocurile reabilitate termic. În multe cazuri, locatarii s-au trezit cu balcoanele închise chiar în urma lucrărilor de anvelopare făcute prin programe publice, iar ministrul consideră absurd ca responsabilitatea pentru legalitatea acelor lucrări să fie mutată pe umerii proprietarilor, în condițiile în care autorizațiile și înscrierea în cadastru erau obligația primăriilor. El a recunoscut că noul Cod a fost adoptat în grabă, fiind unul dintre jaloanele din Planul Național de Redresare și Reziliență, dar a promis că situațiile aberante vor fi corectate.
Concret, ministerul va face o listă a tuturor problemelor care trebuie rezolvate și o va trimite Parlamentului, ca bază tehnică pentru modificarea legii. Ministrul a promis că, atât timp cât va conduce ministerul, legea va fi un sprijin pentru oameni și nu o obligație lipsită de logică, rupt de realitate și imposibil de aplicat. Până la schimbările anunțate, specialiștii le recomandă proprietarilor să nu se grăbească să plătească expertize sau proiecte scumpe pentru balcoanele închise de ani buni și să urmărească modificările legislative din lunile următoare, însă cei care vor să facă acum lucrări noi la balcon sau la fațadă trebuie să se intereseze la compartimentul de urbanism al primăriei, pentru că acestea intră sub regulile noului Cod, cu amenzi mari pentru construcțiile fără autorizație.
Leave a Reply