Orice proprietar de casă sau apartament din România este obligat prin lege să își asigure locuința împotriva dezastrelor naturale, însă puțini o fac. Polița obligatorie, cunoscută sub numele de PAD și reglementată de Legea nr. 260/2008, acoperă pagubele provocate de cutremure, alunecări de teren și inundații produse de fenomene naturale. Ea este obligatorie pentru toate persoanele și firmele care dețin construcții înregistrate fiscal ca locuințe și folosite efectiv ca atare, la oraș sau la sat, iar cine are mai multe locuințe trebuie să încheie câte o poliță pentru fiecare. Cosmin Tudor, director general adjunct al Pool-ului de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale, explică faptul că polița se face pentru toate locuințele, indiferent unde se află sau în ce stare sunt, cu o singură excepție: clădirile încadrate oficial în clasa I de risc seismic, cele cunoscute popular drept blocuri „cu bulină roșie”, criteriul fiind încadrarea oficială, nu simplul marcaj de pe fațadă. Cu toate acestea, la 30 septembrie 2026, doar 25,06% dintre locuințele din țară aveau o poliță PAD valabilă, adică aproximativ una din patru.
Suma asigurată și prețul poliței depind de materialele din care este construită locuința. Pentru casele și apartamentele din beton sau cărămidă arsă, despăgubirea maximă este de 100.000 de lei, iar polița costă 130 de lei pe an. Pentru locuințele din cărămidă nearsă sau chirpici, frecvente încă în satele din Banat și din alte zone rurale, despăgubirea maximă este de 50.000 de lei, iar polița costă 50 de lei pe an. Aceste sume sunt doar plafoane, nu bani plătiți automat: după un dezastru, paguba este evaluată, iar despăgubirea se acordă în funcție de valoarea ei, astfel că, dacă stricăciunile sunt mai mici decât plafonul, proprietarul primește doar contravaloarea pagubei constatate. Pentru o protecție mai largă, polița obligatorie poate fi completată cu o asigurare facultativă, care poate acoperi valoarea reală, mai mare, a locuinței, dar și alte riscuri, precum inundațiile provocate de vecini, incendiile, răspunderea față de alte persoane, bunurile din casă sau anexele, pe care PAD nu le acoperă. Fiecare proprietar își alege riscurile dorite, iar prețul crește cu fiecare clauză adăugată, un reper orientativ fiind în jur de 0,1% din valoarea asigurată.
Cei care nu au asigurare nu au practic nicio cale de a-și recupera banii pentru repararea sau reconstruirea casei după un cutremur sau o inundație. Reprezentantul PAID explică faptul că ajutoarele de urgență de la stat sau de la primărie acoperă, temporar, doar nevoi de bază, precum hrana sau un loc unde să stea familia pentru o perioadă, nu și refacerea locuinței, pentru că niciun stat din lume nu are bani să acopere pagubele proprietăților private. În plus, lipsa poliței obligatorii se sancționează cu amendă între 100 și 500 de lei, aplicată de primar sau de persoanele împuternicite de acesta. Pentru proprietarii din Timiș, regiune în care cutremurele locale, precum cel de la Banloc din 1991, și inundațiile au arătat de-a lungul timpului cât de vulnerabile pot fi casele, cei 130 de lei pe an sunt o sumă mică în comparație cu costul unei reconstrucții, iar polița poate fi încheiată rapid, inclusiv online, de la orice societate de asigurări autorizată să emită PAD.
Leave a Reply